Description
Mons - A proximité immédiate du centre et des grands axes mais située dans une rue calme et peu passante, nous vous proposons cette charmante maison unifamiliale 3 chambres (possibilité d'aménager le grenier et de créer deux chambres supplémentaires). Châssis double vitrage, convecteurs au gaz, PEB = F (améliorable en isolant le grenier). Ses beaux volumes, son jardin bien orienté ainsi que ses grandes caves sèches sous toute la maison séduiront les primo acquéreurs et les personnes à la recherche d'un bien avec un beau potentiel de développement. Mise en conformité de l'électricité à prévoir. Revenu cadastral = 745 euros. Pour renseignements et visites contactez nous au 0495 20 48 70 ou sur adu@residency.be
Adresse :
Rue Fernand Maréchal 17 - 7000 Mons
Caractéristiques
Général
| Référence | 7895101 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 801.03 € |
|---|
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) | 1714 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 745 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 449 |
| PEB code unique | 20251123004687 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/11/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 23/11/2025 |
