Appartement - à vendre - 7000 Mons
281 815 €  Hors frais

Description

Mons - Livraison 02/2026 - Constructeur LIXON = Gage de qualité. Idéal pour investisseurs ou comme premier achat. TVA à 6%. Très bel appartement 2 chambres avec balcon. Pour les investisseurs, le rendement locatif est excellent à Mons (Shape, Google,...). Calme, luminosité, emplacements vélos. PEB = A. Chauffage électrique à accumulation. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une visite de nos appartements témoins au 065 36 48 00 ou 0495 20 48 70.

Adresse :

Digue de Cuesmes 54 - 7000 Mons

Documents

•  plan A23
•  Brochure

Général

Référence	7126271
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	86 m²
Surface du terrain	92 m²
Disponibilité	01/02/2026

Bâtiment

Année de construction	2026
Nombre de garage	32
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Nombre de lots	84

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3
Bien en construction	Oui

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	40