Appartement - à vendre - 7000 Mons
327 205 €  Hors frais

Description

Mons - Livraison 02/2026 - Constructeur LIXON = Gage de qualité. Idéal pour investisseurs ou comme premier achat. TVA à 6%. Très bel appartement 3 chambres avec balcon. Pour les investisseurs, le rendement locatif est excellent à Mons (Shape, Google,...). Calme, luminosité, emplacements vélos. PEB = A. Chauffage électrique à accumulation. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une visite de nos appartements témoins au 065 36 48 00 ou 0495 20 48 70.

Adresse :

Digue de Cuesmes 54 - 7000 Mons

Documents

•  Cahier des Charges
•  Plan
•  Brochure

Général

Référence	7127084
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	95 m²
Surface du terrain	101 m²
Disponibilité	01/02/2026

Bâtiment

Année de construction	2026
Nombre de garage	32
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Nombre de lots	84

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages (numéro)	3
Bien en construction	Oui

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Chauffage (Format/energie)	accumulateurs électriques
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (Type)	douche et bain
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Energie

Label PEB (Classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	40