Huis - te koop - 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre
70.000 €

Beschrijving

Huis te koop in een rustige straat. Het omvat op het gelijkvloers: een keuken met leefruimte, op de 1e verdieping: een badkamer met WC en een woonkamer, op de tweede verdieping: een grote slaapkamer. Een grote droge kelder maakt het geheel compleet. Dak in uitstekende staat. EPC = D. Dubbel glas. Geen tuin of binnenkoer. Verhuurd tot eind februari 2026 voor 623 euro/maand. Kadastraal inkomen = 237 euro (onroerende voorheffing = 320 euro). Voor bezoeken: 065 36 48 00 of adu@residency.be. Eerste bezoeken op 24/01/2026 in de voormiddag. De huizen aan het binnenblok 51 en 55 zijn ook te koop.

Adres :

bauduin 53 - 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre

Algemeen

Referentie	7521901
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	73 m²
Oppervlakte van het terrein	73 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Type verwarming	gas
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	20 m²

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	325
EPC unieke code	20251201024205
EPC valid until (datetime)	01-12-2035
EPC datum (datetime)	01-12-2025