Huis - te koop 749.000 € 1640 Rhode-Saint-Genèse

EPC : F
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 245 m²
  • 1

Beschrijving

In een bijzonder gegeerde residentiële omgeving van Sint-Genesius-Rode, aan het einde van een kleine toegangsweg die rust en privacy garandeert, ontdekt u deze charmante halfopen bebouwing op een prachtig aangelegd perceel met zwembad. De woning charmeert door haar karakter, mooie volumes en aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer en een keuken met een mooi uitzicht op de tuin. De leefruimtes zijn comfortabel en functioneel ingericht en beantwoorden perfect aan de behoeften van een gezin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een eigen badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. Een tweede douchekamer vervolledigt het nachtgedeelte. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin en een zwembad die samen een oase van rust vormen, volledig uit het zicht. De woning beschikt bovendien over een garage, een aangrenzend atelier met tal van gebruiksmogelijkheden en verschillende kelders. Zelden beschikbaar op de markt combineert deze eigendom het karakter van een authentieke gezinswoning, een prachtige tuin met zwembad en een topligging in één van de meest gezochte buurten van Sint-Genesius-Rode. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze mooie woning te ontdekken. RESIDENCY:02/268.58.00

Adres :

avenue de la libération 78 - 1640 Rhode-Saint-Genèse

Karakteristieken

Algemeen

Referentie 7731019
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1700 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 245 m²
Oppervlakte van het terrein 1800 m²
Beschikbaarheid 01-09-2026

Gebouw

Bouwjaar 1950
Aantal garages 1
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad

Technische uitrusting

Airco Nee

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 35 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 20 m²

Buitenkant

Zwembad Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Omgeving

Type buurt rustig
Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 50 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Strand in de buurt Nee
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 836
CO2 uitstoot 40
E totaal (Kwh/jaar) 204819
EPC unieke code 202603300003835773RES1
EPC valid until (datetime) 30-03-2036
EPC datum (datetime) 30-03-2026
Renovatieverplichting Ja
Morgan Walraevens
Uw agent
Morgan Walraevens
Meer informatie 0474385500
Morgan Walraevens
  Kaart en bezienswaardigheden weergeven

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.