In een bijzonder gegeerde residentiële omgeving van Sint-Genesius-Rode, aan het einde van een private toegangsweg die rust en privacy garandeert, ontdekt u deze charmante halfopen bebouwing op een prachtig aangelegd perceel met zwembad. De woning charmeert door haar karakter, mooie volumes en aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer en een keuken met een mooi uitzicht op de tuin. De leefruimtes zijn comfortabel en functioneel ingericht en beantwoorden perfect aan de behoeften van een gezin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een eigen badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. Een tweede douchekamer vervolledigt het nachtgedeelte. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin en een zwembad die samen een oase van rust vormen, volledig uit het zicht. De woning beschikt bovendien over een garage, een aangrenzend atelier met tal van gebruiksmogelijkheden en verschillende kelders. Zelden beschikbaar op de markt combineert deze eigendom het karakter van een authentieke gezinswoning, een prachtige tuin met zwembad en een topligging in één van de meest gezochte buurten van Sint-Genesius-Rode. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze mooie woning te ontdekken. RESIDENCY:02/268.58.00
Adres :
avenue de la libération 78 - 1640 Rhode-Saint-Genèse
| Referentie | 7731019 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1700 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1800 m² |
| Beschikbaarheid | 01-09-2026 |
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Airco | Nee |
|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Zwembad | Ja |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 50 m² |
|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|---|
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 836 |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 40 |
| EPC unieke code | 202603300003835773RES1 |
| EPC valid until (datetime) | 30-03-2036 |
| EPC datum (datetime) | 30-03-2026 |
