Beschrijving
Rustig gelegen in een discrete en zeer gegeerde straat in Neder-over-Heembeek (1120 Brussel), stelt RESIDENCY u deze prachtige dubbele driegevelwoning met veel charme voor, die tal van indelingsmogelijkheden biedt.
Ideaal voor een vrij beroep, een kangoeroewoning of een ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers. De woning bestaat uit een ouder gedeelte, gebouwd in 1930, dat al zijn karakter heeft behouden, en een hedendaagse uitbreiding uit 2007, die extra volumes, comfort en veel natuurlijk licht toevoegt.
Gelijkvloers: inkomhal, twee mooie opeenvolgende kamers met bureau, ideaal als praktijkruimte, wachtkamer of zelfstandige ruimte, ruime living met STÛV-houtkachel, leefveranda met toegang tot de tuin, volledig uitgeruste open keuken, apart toilet, terras en charmante tuin.
Eerste verdieping: ouderlijke slaapkamer met dressing en complete badkamer met ligbad, douche en toilet, twee extra slaapkamers en een douchekamer.
Onder de dakverdieping: junior suite bestaande uit een slaapkamer, dressing, bureau en douchehoek.
Kelderverdieping: kelders, wasruimte en stookruimte.
Technisch: EPC E+, conforme elektriciteit, Brusol-zonnepanelen, regenwaterput, ramen met dubbele beglazing, airconditioning in de ouderlijke slaapkamer, Junkers-gasketel en thermodynamische boiler.
Ideale ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning: tram 10 naar het stadscentrum, bus 56 naar Schuman, bussen 53 en 58, Brusselse Ring en A12, Europese School van Laken, toekomstige 5e Europese School van Neder, methodescholen La Croisée des Chemins en Isala Van Diest, Lycée Maria Assumpta, Athénée des Pagodes, Jan-van-Ruusbroeckollege, basisscholen van Neder, crèches, winkels in de Vekemansstraat, Delhaize, apotheek, bakkerij, zwembad, sportcentrum, groene wandeling, Ferme Nos Pilifs, Scouts en watersportactiviteiten.
Informatie en bezoeken: RESIDENCY – 02 268 58 00
Adres :
Sentier du Verger 10 - 1120 Neder-Over-Heembeek
Algemeen
| Referentie |
7672347 |
| Categorie |
Buitengewoon huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
3 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
80 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
246 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
355 m² |
| Beschikbaarheid |
31-08-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1930 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Ja |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Lift |
Nee |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
33 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
30 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
20 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
13 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
11 m² |
Buitenkant
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| O-Peil (overstromingstype) |
mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
40 m² |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
2049 € |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC (Kwh/m²/j) |
237 |
| CO2 uitstoot |
47 |
| EPC valid until (datetime) |
22-03-2036 |
| EPC datum (datetime) |
23-03-2026 |
