Huis - te koop - 1120 Neder-Over-Heembeek
475.000 €

Beschrijving

Pagodenwijk, wij bieden u een mooie woning aan, ingedeeld als volgt: gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, grote woonkamer met parketvloer, volledig ingerichte open keuken met gasfornuis, toegang tot het terras en de tuin (Zuidwest). Eerste verdieping: 2 slaapkamers (16 en 14 m²), bureau (4 m²), nieuwe badkamer (8 m²) met dubbele wastafel, groot ligbad en toilet. Tweede verdieping (onder het dak): ingerichte zolder, momenteel in gebruik als slaapkamer. Uitrusting: overal PVC-dubbel glas, thermostaat, nieuwe condenserende gasketel. Elektriciteit conform. Kelders onder de volledige woning (niveau -1). Gelegen nabij de Europese School van Laken en andere scholen in de buurt (Pagodes, Maria Assumpta, Jan-van-Ruusbroeckcollege, …) en dichtbij haltes van het openbaar vervoer 7, 10, 53, 83. Inlichtingen en bezoeken: RESIDENCY 02 268 58 00

Algemeen

Referentie	7315139
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	142 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	165 m²
Oppervlakte van het terrein	206 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1952
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Lift	Nee
Type verwarming	condensatie
Keuken - type	VS geïnstalleerd

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	14 m²

Veiligheid

Luiken	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1068 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype)	mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	30 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1068 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	168
CO2 uitstoot	33
EPC unieke code	202512110000737204013
EPC valid until (datetime)	10-12-2035
EPC datum (datetime)	11-12-2025