Opbrengsteigendom – Koning Albertlaan 201, 1120 Brussel Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Neder-Over-Heembeek, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit opbrengsteigendom een mooie kans voor zowel investeerders als particulieren die rendement willen combineren met wooncomfort. Het gebouw omvat momenteel drie eenheden (te regulariseren tot twee eenheden). Het gelijkvloers is een mooi appartement in perfecte staat, volledig instapklaar. Het beschikt over een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer en een grote privétuin met ideale oriëntatie. De verdiepingen zijn momenteel verhuurd, wat een onmiddellijk huurrendement garandeert. Het pand is goed onderhouden en geniet van een gegeerde ligging, nabij het centrum van Neder-Over-Heembeek, het Meudonpark, belangrijke invalswegen en het Militair Hospitaal. Een eigendom met sterk potentieel, dat stabiliteit, rendement en levenskwaliteit combineert. 👉 Info en bezoeken: RESIDENCY – 02 268 58 00
Adres :
Avenue du Roi Albert 201 - 1120 Neder-Over-Heembeek
| Referentie | 7183562 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 170 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 270 m² |
| Beschikbaarheid | 01-12-2025 |
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 | 22 |
| Slaapkamer 2 | 18 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 | 30 |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 257 Kwh/m²/j |
| CO2 uitstoot | 51 |
| EPC unieke code | 202510030000729495018 |
| EPC valid until | 10-03-2035 |
| EPC datum | 10-03-2025 |
