Gelegen in de Avenue Eugène Demolder 20, in één van de meest prestigieuze en gegeerde lanen van Schaarbeek, onderscheidt dit meesterhuis zich door zijn elegante architectuur en zijn uitzonderlijk potentieel. De laan, uitsluitend omgeven door prachtige herenhuizen, biedt een unieke leefomgeving in Brussel. Het gebouw is bij de stedenbouw erkend als bestaande uit 3 entiteiten. Momenteel wordt het gebruikt als een ééngezinswoning, wat de toekomstige eigenaar verschillende mogelijkheden biedt: °Herverdelen tot een rendementsgebouw (3 appartementen) °Behouden als ruime eengezinswoning van standing °Een combinatie van eigen bewoning en verhuur De royale volumes, hoge plafonds en natuurlijke lichtinval, typisch voor meesterhuizen, maken dit pand geschikt voor een kwalitatief project. Vooraan is er een erkende parkeerplaats, een zeldzaam voordeel in deze gezochte buurt. Deze eigendom vormt een unieke kans voor zowel investeerders die een karaktervol rendementsgebouw zoeken als voor een familie die wil genieten van een uitzonderlijke woonomgeving met een sterk valorisatiepotentieel. Vraagprijs: 695.000 € Infos en bezoek: RESIDENCY 02/268.58.00
Adres :
Avenue Eugène Demolder 20 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7303482 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 100 m² |
| Beschikbaarheid | 30-03-2026 |
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Breedte aan straatkant | 7 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 4 |
| Aantal douchekamers | 4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 22 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 22 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 18 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 40 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 8 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 253 |
| CO2 uitstoot | 65 |
| EPC unieke code | 202512040000736557010 |
