Beschrijving
Bent u op zoek naar een investering met een onmiddellijk rendement? Ontdek dit rendementsgebouw, gelegen in de De Wautierstraat 3 te 1020 Laken. Het gebouw is volledig verhuurd en genereert een aantrekkelijk huurrendement.
Het gebouw bestaat uit een ruime garage/opslagruimte op het gelijkvloers en drie appartementen met één slaapkamer, verdeeld over de verdiepingen. Elk appartement beschikt over individuele meters, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verhuuradministratie.
De appartementen op de eerste en tweede verdieping werden gerenoveerd en bieden aangename, lichtrijke woonruimtes. De garage vormt bovendien een extra troef, zowel voor verhuur als voor eigen gebruik.
De derde verdieping is momenteel verhuurd, maar dient nog gerenoveerd en stedenbouwkundig geregulariseerd te worden, wat interessante meerwaardemogelijkheden biedt.
Een zeldzame opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een gebouw met onmiddellijke huurinkomsten én bijkomend potentieel.
Info en bezoeken: Residency, 02 268 58 00
Adres :
Rue de Wautier 3 - 1020 Laeken
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7731062 |
| Categorie |
Appartementsgebouw |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
3 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
175 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
100 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1920 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2023 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Lift |
Nee |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
VS geïnstalleerd |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
3 |
| Aantal douchekamers |
3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
20 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
15 m² |
Buitenkant
Omgeving
| Type buurt |
centraal |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
8 m² |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Energie
| EPC (Kwh/m²/j) |
186 |
| CO2 uitstoot |
37 |
| EPC unieke code |
260618000757305018 |
| EPC valid until (datetime) |
18-06-2036 |
| EPC datum (datetime) |
18-06-2026 |
