Beschrijving
Pagoden/De Wand, ideale ligging in de onmiddellijke nabijheid van Europese school, openbaar vervoer en winkels – charmante Art Deco-woning uit het einde van de jaren ’30, beïnvloed door het Brusselse modernisme, met op het gelijkvloers een ruime inkomhal met apart toilet, een eetkamer met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, evenals een gezellige woonkamer met houtkachel, op de eerste verdieping een badkamer met ligbad en douche, ingemaakte kasten in de hal en drie mooie slaapkamers, op de tweede verdieping een grote slaapkamer en een vijfde kamer die kan worden ingericht als tweede badkamer, en in de kelder ruime kelders met toegang tot de tuin geschikt voor diverse activiteiten, wasruimte en stookruimte; EPC D, conforme elektriciteit, condenserende gasketel, recent en geïsoleerd dak, ramen met dubbele beglazing – info en bezoeken op afspraak online of via 02 268 58 00.
Adres :
Avenue Jean de Bologne 35 - 1020 Laeken
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7712942 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
80 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
288 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
232 m² |
| Beschikbaarheid |
01-07-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1936 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Lift |
Nee |
| Type verwarming |
condensatie |
| Keuken - type |
VS geïnstalleerd |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidoosten |
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
12 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
8 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
6.5 |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
Juridisch veld
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingvergunning |
Ja |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
20 m² |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1918 € |
Energie
| EPC-klasse |
D |
| EPC (Kwh/m²/j) |
192 |
| CO2 uitstoot |
38 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
55296 |
| EPC unieke code |
202601200000741014012 |
| EPC valid until (datetime) |
19-01-2036 |
| EPC datum (datetime) |
20-01-2026 |
