PAGODEN / DE WAND – Nabij de Europese School - Mooie viergevelvilla, onmiddellijk bewoonbaar, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een combinatie van beide. De villa beschikt over een toegangshelling voor personen met beperkte mobiliteit. Bij het binnenkomen geeft de inkomhal toegang tot zowel het privégedeelte als een professionele ruimte die momenteel is ingericht als medische praktijk met wachtzaal en WC. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een privégedeelte, bijvoorbeeld een extra slaapkamer met badkamer. Het privégedeelte bestaat uit een ruime hal met opbergruimte, een afzonderlijk WC, een lichtrijke living met eetkamer van 39 m², evenals een grote moderne en volledig uitgeruste leefkeuken, geïnstalleerd in 2021. Deze geeft rechtstreeks uit op het terras en de prachtige aangelegde tuin zonder inkijk. Op de verdieping vindt u een master suite met private badkamer met bad en WC, evenals twee bijkomende slaapkamers en een douchekamer met WC. Onder het dak bieden twee grote ingerichte en verwarmde ruimtes tal van gebruiksmogelijkheden. In de kelder: grote garage van 44 m² voor twee wagens achter elkaar, atelier, stookruimte, wasplaats en wijnkelder. Er zijn ook twee extra parkeerplaatsen beschikbaar op de oprit. Technische kenmerken: EPC E, conforme elektrische installatie, zonnepanelen met batterij, raamkozijnen met dubbele beglazing, condenserende gasketel, regenwaterput. Info en bezoeken: 02 2685800
Adres :
Avenue de Versailles 60 - 1020 Laeken
| Referentie | 7675809 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 270 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 261 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 691 m² |
| Beschikbaarheid | 13-07-2026 |
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2002 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Type dak - type | tentdak |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Muurverwarming |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | condensatie |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Zolder | Ja |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 12 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 8.5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 39 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 19 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 40 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 3715 € |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 250 |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 51 |
| EPC unieke code | 202604220000751040014 |
| EPC valid until (datetime) | 21-04-2036 |
| EPC datum (datetime) | 22-04-2026 |
