Huis - te koop - 1020 Laeken
699.000 €

Beschrijving

Pagoden/De Wand, ideale ligging in de onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels – charmante Art Deco-woning uit het einde van de jaren ’30, beïnvloed door het Brusselse modernisme, met op het gelijkvloers een ruime inkomhal met apart toilet, een eetkamer met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, evenals een gezellige woonkamer met houtkachel, op de eerste verdieping een badkamer met ligbad en douche, ingemaakte kasten in de hal en drie mooie slaapkamers, op de tweede verdieping een grote slaapkamer en een vijfde kamer die kan worden ingericht als tweede badkamer, en in de kelder ruime kelders met toegang tot de tuin geschikt voor diverse activiteiten, wasruimte en stookruimte; EPC D, conforme elektriciteit, condenserende gasketel, recent en geïsoleerd dak, ramen met dubbele beglazing – info en bezoeken op afspraak online of via 02 268 58 00.

Adres :

Avenue Jean de Bologne 35 - 1020 Laeken

Algemeen

Referentie	7590363
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	80 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	288 m²
Oppervlakte van het terrein	232 m²
Beschikbaarheid	af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bouwjaar	1936

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Lift	Nee
Type verwarming	condensatie
Keuken - type	VS geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	8 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype)	mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	20 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1918 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	192
CO2 uitstoot	38
EPC unieke code	202601200000741014012
EPC valid until (datetime)	19-01-2036
EPC datum (datetime)	20-01-2026