Gelegen in het hart van Neder-over-Heembeek (1120 Brussel), op een steenworp van de Avenue des Pagodes, bestaat dit prachtige eigendom uit twee afzonderlijke entiteiten: een hoofdhuis en een onafhankelijk duplexappartement, die de charme van het verleden combineren met de elegantie van hedendaags comfort. Volledig en grondig gerenoveerd in 2024, heeft de hoofdwoning haar ziel en originele karakter weten te behouden: sierlijsten, hoge plafonds en authentieke details mengen zich harmonieus met de strakke lijnen van een moderne renovatie. Uitgerust met de nieuwste technologieën (warmtepomp, dubbele ventilatie, zonnepanelen, performante isolatie) biedt ze een uitstekend energiecomfort (EPB B) en voldoet ze aan de huidige duurzaamheidsnormen. Aan de achterzijde strekt zich een prachtige, volledig private tuin van meer dan 600 m² uit – een echte oase van rust, ideaal om te ontspannen, buiten te eten en gezellige momenten te delen. Het onafhankelijke duplexappartement, bereikbaar via een privé-ingang, beschikt over twee slaapkamers en werd eveneens volledig gerenoveerd. Licht en comfortabel, met mooie leefruimtes, een aangenaam terras en een EPB C-. Samen vormen deze twee entiteiten een zeldzame kans op de Brusselse vastgoedmarkt: een warme en veelzijdige woonplek waar de charme van vroeger samensmelt met de moderniteit van vandaag. Een echte buitenkans om zonder uitstel te ontdekken! INFO & BEZOEKEN – RESIDENCY – 02 268 58 00
Adres :
Rue de Lombartzyde 188-190 - 1020 Laeken
| Referentie | 7235079 |
|---|---|
| Categorie | Buitengewoon huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 600 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 289 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 800 m² |
| Beschikbaarheid | 15-07-2026 |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 22 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 14 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 60 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 69 |
| CO2 uitstoot | 11 |
| EPC valid until (datetime) | 19-09-2035 |
| EPC datum (datetime) | 20-09-2025 |
