Prachtig, licht en ruim penthouse (127 m² volgens EPC), op te frissen, gelegen in een mooi gebouw aan de Avenue des Croix de Guerre. De lift komt rechtstreeks uit in het appartement en biedt zo een private en comfortabele toegang. Het pand bestaat uit een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken en drie slaapkamers, waarvan twee met badkamer. Grote troef: twee zeer grote terrassen, noord- en zuidgericht, ideaal om de hele dag van het licht te genieten. Een kelder in de ondergrond vervolledigt het pand. Mogelijkheid tot aankoop van een garage plus een parkeerplaats ervoor als optie voor €30.000. Gegeerde ligging, in de onmiddellijke nabijheid van de winkels in de Vekemansstraat, Delhaize en het openbaar vervoer: bus naar Schuman en tram naar het stadscentrum. Dicht bij scholen, waaronder de Europese School, La Croisée des Chemins, Pagodes, Maria Assumpta, enz. Info en bezoeken: RESIDENCY 02 268 58 00
Adres :
Avenue des Croix de Guerre 197 - 1120 Neder-Over-Heembeek
| Referentie | 7724819 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 m² |
| Beschikbaarheid | 01-10-2026 |
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 78 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1460 € |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 126 |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 37 |
| EPC unieke code | 202602150000743817014 |
| EPC valid until (datetime) | 14-02-2036 |
| EPC datum (datetime) | 15-02-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
