Beschrijving
Gelegen aan de Van Overbekelaan 153 te Ganshoren, in een rustige en aangename residentiële buurt, biedt dit appartement met twee slaapkamers mooie volumes en een uitstekend potentieel na opfrissing. Het geniet van een gegeerde ligging in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en groene ruimtes, terwijl het dagelijks een rustige leefomgeving biedt.
Het appartement bestaat uit een ruime en bijzonder lichtrijke woonkamer, een aparte ingerichte keuken, twee slaapkamers van goede afmetingen, een douchekamer en een inkomhal. De grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval in alle ruimtes.
Het pand bevindt zich in goede algemene staat en vormt een uitstekende basis voor een opfrissingsproject volgens eigen smaak.
Een grote kelder vervolledigt het appartement.
Goed onderhouden gebouw met lage gemeenschappelijke lasten.
Ideale ligging in een rustige omgeving, vlakbij alle faciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Info en bezoeken: RESIDENCY 02/268.58.00
Adres :
Avenue Van Overbeke 153 Bus 3 - 1083 Ganshoren
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7651889 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
76 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
300 m² |
| Beschikbaarheid |
01-07-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1960 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
0 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
1 |
| Verdiepingen - aantal |
3 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Ja |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
300 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
12 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
25 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
6 m² |
Diverse
Buitenkant
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Gepantserde deur |
Ja |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Nee |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Energie
| EPC (Kwh/m²/j) |
227 |
| CO2 uitstoot |
45 |
| EPC unieke code |
202512110000737311016 |
| EPC valid until (datetime) |
11-12-2035 |
| EPC datum (datetime) |
11-12-2025 |
