WIJK DANSAERT.Wij bieden U een uizonderlijk woning gelegen Henegouwenkaai kruispunt van drie gemeenten(Brussel-stad,Anderlecht en Molenbeek).Dit ruime appartement van 145m2 netto met zicht op het kanaal werd in 2013 gebouwd op de plaats van de Brouwerij Belle-Vue(Ninoofse Poort).De wijk werd volledig gerenoveerd met onder andere: hotel Meininger,de MIMA,handelszaken,topwinkels en een nieuw park van 2ha.Vlakbij metro,tram en bus. Dit grote en lumineuse appartement bevindt zich in een klein passief flatgebouw(14 appartementen) verbruik minder dan 15 kw/m2/jaar.Zeer lage lasten.Deel dag: inkomhal met kleerkast en gepantserde deur,japans toilet berghok en washok,grote woonkamer(70m2) met zicht op het kanaal en toegang tot een uitgebouwde terras van 14m2. De inrichting:bureel,grote salon,eetkamer en een super open keuken met koelkast,diepvries,Combi oven,microgolfoven,damkap,kookplaat,dubbel wastafel,vaatwasser.Deel nacht:grote kamer(16m2) met dressing(6,5m2) kan dienen als kinderkamer en een badkamer(9m2) met douchecel,groot bad,dubbel waskom,japans toilet,sauna.Tweede kamer(14m2) met eigen douchecel.Voorzieningen:systeemVMC/individueel verwarming Nilan(dubbel stroom,warmtepomp) geregeld per thermostaat,airconditioning Daikin,waterontharder.Videofoon,hout en alu chassis met tripel beglazing,eikenvloer,tegels in douche en badkamer,aansluiting ethernet in iedere kamer.Een buitenparkingplaats(+30000€) en een kelder(10m2, +10000€). RESIDENCY 02 268 58 00
Adres :
Quai du Hainaut 33 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
| Referentie | 4056658 |
|---|---|
| Categorie | Uitzonderlijk appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 7 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type airco | |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | luxe |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 7 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 13 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 70 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 9 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Winkels (afstand (m)) | 30 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 2000 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 400 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 5000 |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 782 |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 1409 |
|---|---|
| Kadaster - sectie | |
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 773 |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | thermisch aluminium |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | industriële ligging |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 14 m² |
|---|
| EPC-klasse | B- |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 83 |
| CO2 uitstoot | 21 |
| EPC unieke code | 488677-N-2-18-2-2 |
