Beschrijving
In de zeer gegeerde Pagodenwijk in Laken ontdekt u dit ruime appartement van 119 m² (EPB-oppervlakte), gelegen op de 1e verdieping van een standingvol en bijzonder goed onderhouden gebouw met lift en beveiligde fietsenberging.
Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en overtuigt door zijn royale ruimtes, aangename lichtinval en bijzonder praktische indeling. Het omvat een ruime woonkamer met toegang tot een aangenaam terras van 6 m² met vrij uitzicht op het groen, een volledig uitgeruste keuken, een master bedroom met aansluitende badkamer, een tweede ruime slaapkamer en een aparte douchekamer.
Het appartement geniet bovendien van een uitstekend energiecomfort (EPB C+) en beschikt over een grote privatieve kelder van 9 m², ideaal als extra bergruimte. Verder is het uitgerust met een elektrisch bediend zonnescherm op het voorterras, een veiligheidsdeur, een waterverzachter en een recente condenserende verwarmingsketel.
Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen, vormt dit appartement een uitzonderlijke opportuniteit in één van de meest gegeerde wijken van Laken.
Afgesloten garage met elektrische poort beschikbaar als optie voor € 30.000.
EPB: C+
Info en bezoek: RESIDENCY 02/268.58.00
Adres :
Avenue des Pagodes 27 - 1020 Laeken
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7770989 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
119 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
500 m² |
| Beschikbaarheid |
01-10-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
2002 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
0 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
1 |
| Verdiepingen - aantal |
3 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Ja |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
500 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
25 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
15 m² |
| Terras - aantal |
2 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
37 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidwesten |
Diverse
Buitenkant
Veiligheid
| Bewaking |
Ja |
| Gepantserde deur |
Ja |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen |
Ja |
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
8 m² |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Nee |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
103 |
| CO2 uitstoot |
20 |
| EPC unieke code |
201902260000544644015 |
| EPC valid until (datetime) |
26-02-2029 |
| EPC datum (datetime) |
26-02-2019 |
