Licht appartement met 2 slaapkamers en balkon – Avenue Laënnec, 1020 Brussel Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Laken, aan de Avenue Laënnec 14, biedt dit appartement van ± 90 m² (volgens EPC) op de 3e verdieping met lift een zee van licht en een functionele indeling. Een inkomhal geeft toegang tot een ruime, lichtrijke woonkamer, een keuken, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon, ideaal om van een buitenruimte te genieten. Het appartement biedt veel potentieel voor vernieuwing: opfrissingswerken zijn te voorzien en de keuken kan volledig naar eigen smaak worden ingericht — een mooie kans om een interieur op maat te creëren. De wijk is geliefd om haar rust en vlotte bereikbaarheid: openbaar vervoer (tram, metro, bus) op wandelafstand, nabij winkels, scholen en snelle toegang tot het stadscentrum. Een mooie kans, zowel voor eigen bewoning als investering. Contacteer het agentschap Residency op 02/268.58.00 voor een bezoek.
Adres :
Avenue Laënnec 14 Bus 3 - 1020 Laeken
| Referentie | 6983916 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 200 m² |
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Aantal garages | 0 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | separate |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 200 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 25 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 3 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 3 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 215 |
| CO2 uitstoot | 52 |
| EPC unieke code | 202506190000718633011 |
| EPC valid until (datetime) | 19-06-2035 |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
