
PAGODEN – Schitterend appartement, genesteld in het hart van de gewilde Pagodeswijk, nabij de winkels van “De Wand” (supermarkten, bakkerij, slagerij, apotheken, scholen…), parken en het openbaar vervoer. Dit appartement (82 m² EPC) verleidt door de geoptimaliseerde indeling en afwerkingen. De warme en gezellige woonruimte loopt over in een volledig uitgeruste keuken – een ideale plek om fijne momenten te delen, vooral in de ochtendzon. De douchekamer is doordacht ingericht met ruimte voor een wasmachine. Voor extra comfort is er een apart hangend toilet voorzien. Het appartement beschikt over twee mooie, ruime slaapkamers van 15 m² en 12 m², waarvan één toegang biedt tot het achterterras dat in de middagzon baadt. In de kelder heeft u twee kelders en de mogelijkheid tot een afgesloten garage (optioneel voor €35.000), met daarnaast een extra parkeerplek. Technisch gezien voldoet de elektriciteit aan de normen. De atmosferische gasboiler, de dubbele beglazing en de ligging tussen twee verdiepingen zorgen voor een zeer goede energieprestatie (EPC D). Het gebouw, van menselijke schaal, maakt deel uit van een kleine mede-eigendom met zeer beperkte kosten (elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, verzekering). Een zeldzaam appartement dat comfort, moderniteit en functionaliteit combineert – een must-see!
Adres :
Avenue du Fusain 24 Bus 2 - 1020 Laeken
Referentie | 6655464 |
---|---|
Categorie | Appartement |
Gemeubeld | Nee |
Aantal kamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Garage | Ja |
Terras | Ja |
Parking | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 82 m² |
Beschikbaarheid | vanaf akte |
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal garages | 1 |
Parking binnen | Ja |
Parking buiten | Ja |
Verdieping | 2 |
---|---|
Verdiepingen - aantal | 3 |
Voorzieningen gehand. | Nee |
---|---|
Keuken | Ja |
Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
Lift | Nee |
Dubbele beglazing | Ja |
Type verwarming | gas |
Keuken - type | VS geïnstalleerd |
Badkamer (type) | douche |
Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
Parlofoon | Ja |
Datum laatste ketelonderhoud | 11-03-2025 |
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 82 |
---|---|
Toiletten - aantal | 1 |
Aantal douchekamers | 1 |
Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
Gevelbreedte - breedte | 7 |
Terras - aantal | 1 |
Woonkamer (oppervlakte) | 28 m² |
Terras 1 - oriëntatie | west |
Surface balkon 1 (oppervlakte) | 2 m² |
Winkels (afstand (m)) | 500 |
---|---|
Scholen (afstand (m)) | 300 |
Openbaar vervoer (afstand (m)) | 300 |
Sportcentrum (afstand (m)) | 1000 |
Winkels in de buurt | Ja |
Scholen in de buurt | Ja |
Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
Sportcentrum in de buurt | Ja |
Autostrade in de buurt | Ja |
Autostrade (afstand (m)) | 700 |
Zwembad | Nee |
---|
Onder BTW stelsel | Ja |
---|
Riolering | Ja |
---|---|
Elektriciteit | Ja |
Gas | Ja |
Telefoonbekabeling | Ja |
Water | Ja |
Type schrijnwerkerij | pvc |
---|
Type buurt | residentiële wijk |
---|---|
Type buurt 2 | Vrij zicht |
Oriëntatie van de voorgevel | oost |
O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Terras 1 (oppervlakte) | 3 m² |
---|
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 931 € |
---|
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
---|
EPC-klasse | D |
---|---|
EPC (Kwh/m²/j) | 185 |
CO2 uitstoot | 37 |
EPC unieke code | 201707090000508281018 |
EPC valid until (datetime) | 09-07-2027 |
EPC datum (datetime) | 09-07-2017 |