Appartement - te koop - 1020 Laeken 285.000 €  Exclusief kosten

Appartement - te koop - 1020 Laeken
2 1 82 m² 1 PEB : D

Beschrijving

PAGODEN – Schitterend appartement, genesteld in het hart van de gewilde Pagodeswijk, nabij de winkels van “De Wand” (supermarkten, bakkerij, slagerij, apotheken, scholen…), parken en het openbaar vervoer. Dit appartement (82 m² EPC) verleidt door de geoptimaliseerde indeling en afwerkingen. De warme en gezellige woonruimte loopt over in een volledig uitgeruste keuken – een ideale plek om fijne momenten te delen, vooral in de ochtendzon. De douchekamer is doordacht ingericht met ruimte voor een wasmachine. Voor extra comfort is er een apart hangend toilet voorzien. Het appartement beschikt over twee mooie, ruime slaapkamers van 15 m² en 12 m², waarvan één toegang biedt tot het achterterras dat in de middagzon baadt. In de kelder heeft u twee kelders en de mogelijkheid tot een afgesloten garage (optioneel voor €35.000), met daarnaast een extra parkeerplek. Technisch gezien voldoet de elektriciteit aan de normen. De atmosferische gasboiler, de dubbele beglazing en de ligging tussen twee verdiepingen zorgen voor een zeer goede energieprestatie (EPC D). Het gebouw, van menselijke schaal, maakt deel uit van een kleine mede-eigendom met zeer beperkte kosten (elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, verzekering). Een zeldzaam appartement dat comfort, moderniteit en functionaliteit combineert – een must-see!

Adres :

Avenue du Fusain 24 Bus 2 - 1020 Laeken

Algemeen

Referentie 6655464
Categorie Appartement
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 82 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1953
Aantal garages 1
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 2
Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type VS geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon Ja
Datum laatste ketelonderhoud 11-03-2025

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 82
Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15 m²
Gevelbreedte - breedte 7
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 28 m²
Terras 1 - oriëntatie west
Surface balkon 1 (oppervlakte) 2 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 500
Scholen (afstand (m)) 300
Openbaar vervoer (afstand (m)) 300
Sportcentrum (afstand (m)) 1000
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 700

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt residentiële wijk
Type buurt 2 Vrij zicht
Oriëntatie van de voorgevel oost
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 3 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 931 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 185
CO2 uitstoot 37
EPC unieke code 201707090000508281018
EPC valid until (datetime) 09-07-2027
EPC datum (datetime) 09-07-2017
Uw agent
Joël DUPONCELLE
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 6655464

* Verplichte velden

Selectie van bezienswaardigheden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.