Ideaal gelegen in de gegeerde Pagodenwijk in Laken, biedt deze ruime bel-etagewoning een perfecte combinatie van volume, lichtinval en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot de garage, meerdere bergruimtes en een wasruimte – bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping. Hier ontdekt u een indrukwekkende en lichtrijke woonkamer met open haard en grote raampartijen, evenals een uitgeruste keuken met directe toegang tot buiten. Het geheel geeft uit op een aangenaam terras en een mooie tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, geschikt voor een groot gezin en/of het inrichten van een bureau. Twee badkamers vervolledigen het geheel. Technisch is de woning eveneens goed uitgerust: geïsoleerde achtergevel, zonnepanelen en een recente condenserende gasketel dragen bij tot een beter energieverbruik en optimaal comfort. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en de Europese School, is dit een zeldzame opportuniteit in één van de meest gezochte wijken van Laken. Huurprijs: 2.750 EUR/maand
Adres :
Avenue du Frêne 35 - 1020 Laeken
| Referentie | 7633914 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 200 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 400 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 25 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 16 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 80 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Lasten huurder (bedrag) | 0 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Tennisveld | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 60 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 0 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 172 |
| CO2 uitstoot | 35 |
| EPC unieke code | 202304120000640610017 |
| EPC valid until (datetime) | 12-04-2033 |
