Te huur: Ruime woning met 4 slaapkamers, tuin en garage – Araucariastraat 44, 1020 Brussel Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Laken, biedt deze uitstekend onderhouden eengezinswoning 4 ruime slaapkamers, een zuidgerichte tuin, en een grote garage. ✨ Belangrijkste kenmerken: 4 slaapkamers Heldere woonkamer met toegang tot de tuin Zonnige tuin op het zuiden – ideaal om te ontspannen Volledig uitgeruste keuken Moderne badkamer + apart toilet Ruime garage met extra bergruimte Zonnepanelen voor lagere energiekosten Recente isolatie van de achtergevel en het dak Dubbele beglazing, energiezuinige verwarmingsinstallatie ️ Ligging: De Araucariastraat ligt in een rustige buurt van Laken, vlakbij het park van Laken, de Japanse Toren, Heysel en het Atomium. Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer (metro, tram, bus) en nabijheid van grote verbindingswegen. Winkels, scholen en diensten zijn op wandelafstand. Huurprijs: €2.400/maand (excl. kosten) Onmiddellijk beschikbaar – Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en duurzaamheid.
Adres :
avenue de l'araucaria 44 - 1020 Laeken
| Referentie | 6838101 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 80 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 200 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 14 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 40 m² |
| Lasten huurder (bedrag) | 0 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 0 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 204 |
| CO2 uitstoot | 43 |
| EPC unieke code | 20250610000717559018 |
