Maison - à vendre - 7390 Quaregnon
115 000 €

Description

Proche de la gare, nous vous proposons cette charmante maison 2 façades avec cour à l'arrière. Elle comprend au rez : Living - cuisine (13m²) - salle de douche et wc. à l'étage : 2 chambres et grenier de 38m² aménageable (possibilité de chambres supplémentaires). Cave sèche de + - 20m² (hauteur 1m60). PEB = D. Châssis double vitrage (2009). Toiture en excellent état (2017). Actuellement louée. Pour visites et informations contactez nous au 065.36.48.00 ou adu@residency.be.

Adresse :

Rue Paul Pastur 306 - 7390 Quaregnon

Général

Référence	6234236
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	30 m²
Terrasse	Oui
Surface habitable	122 m²
Surface du terrain	100 m²
Disponibilité	à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	est

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	60
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Cuisine (surface)	13 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	765 €
Section	A
Numéro (n°)	782Z3
Revenu cadastral (€) (montant)	366 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	320
PEB code unique	20240620031949
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/06/2034
Date du PEB (datetime)	20/06/2024