Description
Hyon - A proximité de Mons - Découvrez cette magnifique maison neuve (2025) 5 chambres offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Calme absolu et vue exceptionnelle sur un site bucolique et verdoyant. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur une zone protégée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une superficie généreuse, cette propriété se compose de : 5 belles chambres lumineuses, d'une vaste pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine, une salle de bains aménagée avec des matériaux de qualité, de larges baies vitrées et une belle terrasse offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les espaces naturels. Un jardin privatif parfaitement intégré à son environnement. Une cave et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Construite selon les dernières normes, cette maison allie confort, performance énergétique (PEB = B) et qualité de vie. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre naturel préservé tout en bénéficiant du confort d'une habitation contemporaine. À visiter sans tarder ! Renseignements et visite sur rendez-vous au 0495 20 48 70 ou adu@residency.be
Adresse :
Rue Maurice Flament 3E - 7022 Mons Hyon
Caractéristiques
Général
| Référence |
7744291 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
25 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
208 m² |
| Surface du terrain |
115 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2025 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pellets |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13 m² |
| Chambre 4 (surface) |
14 m² |
| Chambre 5 (surface) |
20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
17 m² |
| Salle à manger (surface) |
25 m² |
Sécurité
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Plage |
Non |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3000 |
Charges & Rendement
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
21 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1060 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
93 |
| PEB code unique |
20260609011327 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
09/06/2026 |
