INFOS AU 0495 20 48 70 - Nimy - Excellente situation - dans un environnement résidentiel et agréable - nous vous proposons ce bâtiment en excellent état. Il se compose actuellement d'un salon de coiffure moderne et bien agencé, et, d'une unité d'habitation 3 chambres. Vous trouverez, au rez-de-chaussée : Salon de coiffure moderne (+- 45m²), une buanderie (4m²), WC séparé, grand living (+- 36m²) avec poêle aux pellets (en appoint CC au gaz) , une cuisine hyper équipée (électro Bosch sauf lave-vaisselle Beko) (+- 15m²), une salle de douche (+- 6,50 m²), et, à l'étage (+-65m²) : Hall, une salle de bain (6m²), un wc et 3 chambres (18m², 15m² et 10m²). Grandes caves sèches sous toute la maison. Un grand jardin bien orienté et un carport complètent le programme. Toiture en excellent état, 24 panneaux solaires (2 onduleurs). Planifiez une visite à partir du 15/12/2024 à adu@residency.be .
Adresse :
Rue Bruno Lebrun 30 - 7020 Mons
| Référence | 6339258 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 208 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Nombre de carport | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 1337 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2146 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 986 € |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 319 |
| PEB code unique | 20241018003617 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 18/10/2024 |
