Maison - à vendre - 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre
70 000 €

Description

Maison à vendre dans une rue calme. Elle comprend au rez : une cuisine avec espace de vie, au 1er étage : une salle de bains avec WC et un living, au deuxième étage : une grande chambre. Une grande cave sèche complète le programme. Toiture en excellent état. PEB = D. Châssis Double vitrage. Pas de jardin ni de cour. Louée jusque fin février 2026 à 623 euros/mois. Revenu cadastra = 237 euros (précompte = 320 euros). Pour visites : 065 36 48 00 ou adu@residency.be. Premières visites le 24/01/2026 en matinée. Les maisons en intérieur d'ilot 51 et 55 sont également à vendre.

Adresse :

bauduin 53 - 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre

Général

Référence	7521901
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	73 m²
Surface du terrain	73 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	20 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	325
PEB code unique	20251201024205
PEB valide jusqu'au (datetime)	01/12/2035
Date du PEB (datetime)	01/12/2025