Description
Auvelais - Découvrez cette agréable maison 3 façades construite en 2011, située dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie de beaux espaces extérieurs ainsi que de deux grands garages (+- 70m²), équipés de deux portes sectionnelles automatiques. L'espace permet de stationner plusieurs véhicules et offre également de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de loisirs. L'installation électrique est adaptée à l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Outre les 2 grands garages, la maison comprend : un beau living lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 WC, une salle de bains, un grenier aménagé d'environ 10m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, une terrasse (+-25m²) et un jardin (+-25m²). L'air conditionné est présent dans toute la maison, chauffage central au mazout, pompe à chaleur, cuve à mazout, panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4,2 kWc, système de récupération et de stockage d'eau avec groupe hydrophore et deux citernes de 10.000 litres.
Idéalement située et en parfait état, elle n'attend que votre visite. Pour visite et renseignements contactez Eleonore au 0484 08 28 25 ou adu@residency.be.
Adresse :
Rue d'Eghezée 83 Boîte A - 5060 Sambreville Auvelais
Caractéristiques
Général
| Référence |
7834094 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
25 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
110 m² |
| Surface du terrain |
148 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2011 |
| Nombre de garage |
2 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Type d'environnement |
central |
| Exposition de la façade avant |
est |
En chiffres
| Largeur front de rue |
6.23 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
81 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Largeur de façade |
5.57 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Divers
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Châssis (type) |
aluminium ou pvc |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
25 m² |
Equipement extérieur
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
126 |
| PEB code unique |
20260816010664 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
16/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
16/08/2026 |
