Maison - à vendre - 1120 Neder-Over-Heembeek
475 000 €

Description

Quartier des Pagodes, nous vous proposons une belle maison agencée comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc séparé, grand séjour avec parquet, cuisine américaine équipée avec taque au gaz, accès à la terrasse et au jardin (Sud Ouest). Premier étage: 2 chambres (16 et 14 m2), bureau (4m2), salle de bains neuve (8m2) avec double-évier, grande baignoire et toilette. Deuxième étage (sous combles) : grenier aménagé actuellement en chambre. Equipements : double vitrage PVC partout, , thermostat, nouvelle chaudière au gaz à condensation. Electricité conforme. Caves sous toute la maison (niv -1). Près de l'école européenne de Laeken et des autres écoles du quartier (Pagodes, Maria Assumpta, Jan-van-Ruusbroeckollege, ...) et des arrêts de transports en commun 7, 10, 53, 83. Renseignements et visites: RESIDENCY 02 268 58 00

Général

Référence	7315139
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	142 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	165 m²
Surface du terrain	206 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1952
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	amer. équipée

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²

Sécurité

Volets	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1068 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable potentielle

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	168
Emission CO2 (émission CO2)	33
PEB code unique	202512110000737204013
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/12/2035
Date du PEB (datetime)	11/12/2025