Immeuble de rapport – Avenue du Roi Albert 201, 1120 Bruxelles Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Neder-Over-Heembeek, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant combiner rendement et confort d’habitation. L’immeuble comprend actuellement trois unités (à régulariser en deux unités). Le rez-de-chaussée est un bel appartement en parfait état, prêt à être occupé. Il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain moderne ainsi qu’un grand jardin privatif idéalement orienté. Les étages, quant à eux, sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. L’ensemble est bien entretenu et bénéficie d’une situation recherchée, à proximité du centre de Neder-Over-Heembeek, du parc Meudon, des axes routiers et de l’hôpital Militaire. Un bien à fort potentiel, combinant rentabilité, stabilité locative et qualité de vie. 👉 Infos et visites : RESIDENCY – 02 268 58 00
Adresse :
Avenue du Roi Albert 201 - 1120 Neder-Over-Heembeek
| Référence | 7183562 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 170 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 212 m² |
| Surface du terrain | 270 m² |
| Disponibilité | 01/12/2025 |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 257 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 51 |
| PEB code unique | 202510030000729495018 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 10/03/2025 |
