Description
Immeuble d’angle 540 m² – Grand potentiel à Jette Situé au 281 Chaussée de Wemmel, sur un axe vivant offrant une visibilité maximale, cet immeuble de commerce développe environ 540 m² et constitue une opportunité rare pour investisseurs et développeurs. Le rez-de-chaussée commercial propose ±160 m² actuellement exploités en café. Les deux niveaux supérieurs (±160 m² chacun) offrent de larges plateaux permettant : ✔ la création de plusieurs logements (appartements, duplex, colocation…), moyennant permis d’urbanisme ✔ l’aménagement de bureaux ou espaces professionnels ✔ l’extension de l’activité commerciale existante Un grenier de ±60 m² complète l’ensemble et offre un volume supplémentaire exploitable selon le projet. Atouts du bien : • Immeuble d’angle – visibilité exceptionnelle • Volumes généreux et modulables sur trois niveaux • Idéal pour un projet résidentiel ou mixte (sous réserve permis) • Quartier dynamique, proche commerces, transports et grands axes Une opportunité rare pour un investisseur cherchant à développer un projet résidentiel ou commercial dans une localisation recherchée. Infos & visites : RESIDENCY – 02/268.58.00
Adresse :
Chaussée de Wemmel 281 - 1090 Jette
Caractéristiques
Général
| Référence | 7833427 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 540 m² |
| Surface du terrain | 180 m² |
| Disponibilité | 06/04/2026 |
Bâtiment
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
Équipements techniques
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 436 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 87 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/12/2035 |
