Description
Situé au 20 Avenue Eugène Demolder, au cœur de l’une des avenues les plus prestigieuses et recherchées de Schaerbeek, cet immeuble de maître se distingue par son élégance architecturale et son potentiel remarquable. L’avenue, bordée exclusivement de splendides maisons de maître, offre un cadre de vie rare à Bruxelles.
L’immeuble est reconnu à l’urbanisme comme comprenant 3 unités. Actuellement occupé comme maison unifamiliale, il offre au futur propriétaire plusieurs possibilités :
°Le réaménager en immeuble de rapport (3 logements)
°Le conserver en habitation unifamiliale de standing
°Combiner occupation personnelle et rendement locatif
Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la luminosité caractéristique des maisons de maître en font une base idéale pour un projet qualitatif.
Une place de parking reconnue à l’urbanisme à l’avant du bâtiment vient compléter ce bien, un atout rare dans ce quartier prisé.
Cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit pour un investisseur cherchant un immeuble de rapport dans un environnement prestigieux ou pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation important.
Prix demandé : 695.000 €
Infos et visites: RESIDENCY 02/268.58.00
Adresse :
Avenue Eugène Demolder 20 - 1030 Schaerbeek
Caractéristiques
Général
| Référence |
7870964 |
| Catégorie |
Immeuble à appartements |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
270 m² |
| Surface du terrain |
150 m² |
| Disponibilité |
01/07/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1910 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
super-équipée |
En chiffres
| Largeur front de rue |
7 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
4 |
| Nombre de sdd |
4 |
| Chambre 1 (surface) |
22 m² |
| Chambre 2 (surface) |
22 m² |
| Chambre 3 (surface) |
18 m² |
| Chambre 4 (surface) |
18 m² |
| Chambre 5 (surface) |
18 m² |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
8 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
253 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
65 |
| PEB code unique |
202512040000736557010 |
