Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek
695 000 €

Description

Situé au 20 Avenue Eugène Demolder, au cœur de l’une des avenues les plus prestigieuses et recherchées de Schaerbeek, cet immeuble de maître se distingue par son élégance architecturale et son potentiel remarquable. L’avenue, bordée exclusivement de splendides maisons de maître, offre un cadre de vie rare à Bruxelles. L’immeuble est reconnu à l’urbanisme comme comprenant 3 unités. Actuellement occupé comme maison unifamiliale, il offre au futur propriétaire plusieurs possibilités : °Le réaménager en immeuble de rapport (3 logements) °Le conserver en habitation unifamiliale de standing °Combiner occupation personnelle et rendement locatif Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la luminosité caractéristique des maisons de maître en font une base idéale pour un projet qualitatif. Une place de parking reconnue à l’urbanisme à l’avant du bâtiment vient compléter ce bien, un atout rare dans ce quartier prisé. Cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit pour un investisseur cherchant un immeuble de rapport dans un environnement prestigieux ou pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation important. Prix demandé : 695.000 € Infos et visites: RESIDENCY 02/268.58.00

Adresse :

Avenue Eugène Demolder 20 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence	7303482
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	3
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	270 m²
Surface du terrain	100 m²
Disponibilité	30/03/2026

Bâtiment

Année de construction	1910
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée

En chiffres

Largeur front de rue	7
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	22 m²
Chambre 2 (surface)	22 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Chambre 5 (surface)	18 m²
Salle de séjour (surface)	40 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	253
Emission CO2 (émission CO2)	65
PEB code unique	202512040000736557010