Description
Quartier recherché des Pagodes/De Wand, situation idéale à deux pas de l'école Européenne, des transports et commerces – charmante maison Art Déco de la fin des années 30, influencée par le modernisme bruxellois, offrant au rez-de-chaussée un spacieux hall d’entrée avec WC séparé, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi qu’un living cosy avec poêle à bois, au premier étage une salle de bain avec baignoire et douche, des placards dans le hall et trois belles chambres, au deuxième étage une grande chambre et une cinquième chambre pouvant être aménagée en seconde salle de bain, et au sous-sol de vastes caves avec accès au jardin idéales pour diverses activités, buanderie et chaufferie ; PEB D, électricité conforme, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, toiture récente et isolée, châssis double vitrage – infos et visites sur rendez-vous en ligne ou au 02 268 58 00.
Adresse :
Avenue Jean de Bologne 35 - 1020 Laeken
Caractéristiques
Général
| Référence |
7712942 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
80 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
288 m² |
| Surface du terrain |
232 m² |
| Disponibilité |
01/07/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1936 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
condensation |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable potentielle |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Chambre 4 (surface) |
12 m² |
| Chambre 5 (surface) |
8 m² |
| Largeur de façade |
6.5 |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1918 € |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
192 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
38 |
| E total (Kwh/an) |
55296 |
| PEB code unique |
202601200000741014012 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
19/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
20/01/2026 |
