Nichée au cœur de Neder-over-Heembeek (1120 Bruxelles), à deux pas de l’avenue des Pagodes, cette magnifique propriété se compose de deux unités distinctes : une maison principale et un duplex indépendant, alliant le charme de l’ancien à l’élégance du contemporain. La maison principale : entièrement rénovée en profondeur en 2024, la demeure a su préserver son âme et son cachet d’origine : moulures, hauteurs sous plafond et détails d’époque se marient subtilement aux lignes épurées d’une rénovation contemporaine. Équipée des technologies les plus récentes (pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires, isolation performante), elle offre un excellent confort énergétique (PEB B) et répond aux standards actuels de durabilité. À l’arrière, un splendide jardin de plus de 600 m² se déploie en toute intimité, véritable havre de paix propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Le duplex indépendant : accessible par une entrée privative, le duplex deux chambres a lui aussi bénéficié d’une rénovation complète. Lumineux et confortable, il offre de belles pièces de vie, 2 chambres, un bureau, une terrasse agréable, une cave et un PEB C-. Ensemble, ces deux unités forment une opportunité rare sur le marché bruxellois : un lieu de vie chaleureux et polyvalent, où le charme de l’ancien rencontre la modernité du confort actuel. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES – RESIDENCY – 02 268 58 00
Adresse :
Rue de Lombartzyde 188-190 - 1020 Laeken
| Référence | 7235079 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 289 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Disponibilité | 15/07/2026 |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 69 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 11 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 19/09/2035 |
| Date du PEB | 20/09/2025 |
