Villa - à vendre - 1020 Laeken 795 000 €

5 2 225 m² 2 PEB : E

Description

Nous vous proposons cette très belle villa (1987), en bon état d’entretien, sur un terrain de presque 8 ares et composée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand living et salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse arrière, rangements/placards, une grande chambre parentale avec salle de bain/douche/wc attenante, un grand bureau/chambre, un wc séparé. Au premier étage : 3 chambres, un bureau, une pièce de rangement, une salle de douche et un wc séparé. Au sous-sol : belles caves, garage deux voitures, chaufferie, grande cave à vin, buanderie. Construction de qualité avec isolation toit et façade, très bonnes fondations et membranes d’étanchéité, châssis double vitrages bois, chaudière à condensation récente. Possibilité d’y exercer une profession libérale. Situation idéale, proche des bonnes écoles francophones et néerlandophones et de l’école européenne de Laeken. Accès aux transports en communs et aux commerces de la rue de Wand rapidement à pieds. Informations et visites : agence immobilière Laeken RESIDENCY au 02 268 58 00

Adresse :

Avenue de l'Amphore 2 - 1020 Laeken

Général

Référence 6271538
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 225 m²
Surface du terrain 794 m²
Disponibilité 01/12/2024

Bâtiment

Année de construction 1987
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 3763 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 241
Emission CO2 (émission CO2) 48
PEB code unique 202407290000686519010
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/07/2034
Date du PEB (datetime) 29/07/2024
Votre agent
Joël DUPONCELLE
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6271538

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