Découvrez cette villa pleine de potentiel située au cœur du quartier paisible de Laeken. Ce bien rare se distingue par ses caractéristiques uniques et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Type de propriété : Villa 4 façades de plein pied À rénover entièrement Cette villa, construite sur une vaste parcelle de 12 ares, vous offre un grand jardin idéal pour créer un espace extérieur de rêve. L’intérieur est de plein pied, ce qui facilite la circulation et l’aménagement des espaces de vie. De plus, un grand grenier aménageable vous permet d’ajouter des surfaces supplémentaires et d’explorer de nouvelles possibilités pour agrandir votre espace de vie. Grand potentiel de rénovation : L'intérieur de la villa est à rénover entièrement, offrant ainsi une toile blanche pour réaliser vos projets d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. Espaces généreux : Grâce à sa structure 4 façades et son aménagement de plein pied, la villa propose des espaces de vie spacieux, pouvant être réorganisés et personnalisés. Grenier aménageable : Le grand grenier offre un potentiel d’extension important, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Jardin de rêve : Le grand jardin de 12 ares vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec des possibilités d’aménagement pour un jardin paysager, une piscine, ou un espace de détente. Opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier, avec un potentiel de valorisation important après rénovation. Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation qui vous permettra de créer une maison à votre image dans un quartier prisé, ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Residency: 02/268.58.00
Adresse :
Avenue du Forum 62 - 1020 Laeken
| Référence | 6237280 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 1200 m² |
| Disponibilité | 02/12/2024 |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 200 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 60 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 474 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 95 |
| PEB code unique | 20240904-0000689311-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 04/09/2024 |
