Bien exceptionnel - vendu - 1020 Bruxelles

Description

SOUS COMPROMIS - RESIDENCY vous propose cette très grande maison unifamiliale, idéale également pour profession libérale. Construite avec des matériaux de qualité en 1972. Electricité conforme. Elle est agencée comme suit : au rez, grand garage 2 voitures, hall d'entrée luxueux avec accès à 2 pièces (pour salle de jeux, bureaux, profession libérale), coin pouvant servir de salle d'attente, wc séparé. Premier étage : cuisine équipée, grand living et salle à manger en L (environ 60m2), accès aux terrasses (balcon avant et terrasse arrière), accès au jardin (orienté sud-est) et wc séparé. Deuxième étage : 4 chambres dont 2 avec salle de bain privative, 1 salle de douche et un wc séparé, terrasse à l'arrière. Troisième étage : grande chambre de 27m2 avec balcon, wc séparé. Sous-sol : grandes caves, buanderie, local chauffage (mazout). Equipements : videophone, portes blindées, alarme, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, chassis aluminium double vitrage, thermostat d'ambiance, volets électriques, aspirateur central. Un ascenseur (aux normes et fonctionnel) dessert tous les étages (sous-sol à +3). Situation idéale dans le quartier De Wand (écoles, commerces, ...). Informations et visites : agence immobilière Laeken RESIDENCY 02 268 58 00

Adresse :

Avenue Wannecouter 32 - 1020 Bruxelles

Général

Référence	3778502
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	236 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	315 m²
Surface du terrain	334 m²
Disponibilité	15/06/2019

Bâtiment

Année de construction	1972
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	résidentiel

En chiffres

Largeur front de rue	7
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	98
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	27 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Chambre 5 (surface)	11 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	4
Salle de séjour (surface)	27 m²
Salle à manger (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Possibilité profession libérale (surface)	12 m²
Bureau (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	3630 €

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	7190 €
Revenu cadastral (€) (montant)	4025 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	237
Emission CO2 (émission CO2)	65
PEB code unique	201611270000364464017