Rez commercial - à vendre - 1190 Forest
1 600 000 €

Description

Bien commercial polyvalent avec parking + appartement à Forest (limite Uccle) À la jonction de Forest et Uccle, découvrez ce spacieux rez-de-chaussée commercial de ±700 m², situé sur une parcelle de 1.750 m². L’espace intérieur est entièrement modulable, lumineux et prêt à accueillir diverses activités : supermarché, showroom, salle de sport, centre médical ou autre commerce. Le bien dispose également d’un grand parking privatif, un atout majeur en zone urbaine. À l’étage gauche, un appartement avec une grande terrasse de 70 m² complète l’ensemble. Idéal pour loger un gérant, générer un revenu locatif ou pour un usage mixte. Excellente accessibilité, visibilité optimale, quartier en développement : un bien rare au fort potentiel. Vente exclusive via l’agence Residency – 02 268 58 00

Adresse :

Avenue Minerve 41 - 1190 Forest

Général

Référence	6811058
Catégorie	Rez commercial
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	750 m²
Surface du terrain	1750 m²
Disponibilité	01/08/2025

Bâtiment

Année de construction	1957
Parking extérieur	Oui
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	700
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	20
Surface de terrasse 1	70 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Equipement de base

Chauffage (type)	air pulsé au gaz
Type de cuisine	non-équipée

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui