Description
Idéalement situé à deux pas des transports, commerces, des grands axes et de l'OTAN, découvrez ce bel appartement de 87 m² (selon PEB), niché au 4ᵉ étage d’une copropriété soignée et parfaitement gérée avec ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : accueillant hall d’entrée, lumineux living, 2 chambres dont une très grande, salle de bain, WC séparé et cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse de 3 m². Une cave privative complète l’ensemble. Fonds de réserve : 58,5 €/mois ; provisions charges : 188 €/mois. Actuellement loué sous bail de longue durée, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat avec occupation future selon les conditions du bail. Un emplacement stratégique, de beaux espaces et un beau potentiel : une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite au 02 268 58 00
Adresse :
Avenue de l'Optimisme 79 Boîte 10 - 1140 Evere
Caractéristiques
Général
| Référence |
7901230 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
87 m² |
| Surface du terrain |
90 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1965 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
4 |
| Nombre d'étages |
6 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Oui |
| Chauffage (type) |
condensation |
| Type de cuisine |
équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1591 € |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
188 € |
| Sous régime TVA |
Non |
Equipement extérieur
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
3 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
169 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
43 |
