Appartement - à vendre - 1020 Laeken
239 000 €

Description

Situé sur la très recherchée rue De Wand à Laeken, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, RESIDENCY vous propose ce bel appartement 2 chambres de ± 78 m² (surface PEB) en très bon état général. L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec parquet, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Le bien bénéficie d’un excellent état d’entretien, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un bon PEB C, offrant un confort de vie appréciable et une consommation énergétique maîtrisée. Sa localisation centrale sur l’avenue commerçante de De Wand permet de profiter d’un quartier vivant et recherché tout en restant à proximité immédiate des nombreux transports et facilités. Un appartement idéal pour une occupation personnelle ou un investissement. Infos et visites : RESIDENCY – 02/268.58.00

Adresse :

Rue de Wand 217 Boîte 3 - 1020 Laeken

Général

Référence	7695323
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	78 m²
Surface du terrain	500 m²
Disponibilité	03/08/2026

Bâtiment

Année de construction	1960
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	5 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	144
Emission CO2 (émission CO2)	28
PEB code unique	202605150000753260017
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/05/2036
Date du PEB (datetime)	15/05/2025