Appartement - vendu - 1000 Bruxelles

2 2 161 m² 1 1 PEB : B

Description

QUARTIER DANSAERT, nous vous proposons un bien exceptionnel situé Quai du Hainaut, au croisement de 3 communes (Bruxelles-Ville, Anderlecht et Molenbeek). Appartement de 145m2 nets avec vue sur le canal et construit sur le site des anciennes Brasseries Belle-Vue (Porte de Ninove) en 2013. Site et quartier totalement réhabilités qui accueille l’hôtel Meininger, le MIMA, de nombreuses boutiques de qualité et un parc de 2ha. Metro, trams et bus à deux pas. L’appartement est lumineux et est situé au 2ème étage d’un petit immeuble passif (consommation de moins de 15 kw/m2/an) de 14 appartements. Partie jour: hall d’entrée avec vestiaire et porte blindée, wc japonais, débarras et buanderie, grande pièce de vie de 70m2 (coin bureau, grand salon, salle à manger et cuisine ouverte hyper-équipée) à front du canal avec accès à une terrasse en encorbellement de 14m2. Partie nuit: chambre parentale de 16m2 avec dressing de 6,5m2 (peut servir de chambre enfant) et salle de bain de 9m2 (douche, baignoire, wc japonais, double vasque, sauna). Deuxième chambre de 14m2 avec salle de douche privative. Equipements: système de vmc/chauffage individuel Nilan (double flux, pompe à chaleur) régulé par thermostat, climatiseur réversible Daikin, adoucisseur d’eau, vidéophone, châssis passifs, parquet en chêne, prises ethernet dans chaque pièce.
Emplacement de parking extérieur (+30000€) et cave de 10m2 (+10000€). Informations : RESIDENCY 02 268 58 00

Adresse :

Quai du Hainaut 31 - 1000 Bruxelles

Général

Référence 4032951
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 161 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 2013
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 7

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Air conditionné (type) Daikin réversible
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) luxe
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Largeur de façade 13
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 70 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 9
Orientation de la terrasse 1 sud-est

À proximité

Magasins (distance (m)) 30
Écoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 782

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1409
Section B
Numéro (n°) 464B4
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 648ca
Revenu cadastral (€) (montant) 773

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès barrière
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 industriel
Exposition de la façade avant sud-est

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Energie

Label PEB (classe) B-
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 83
Emission CO2 (émission CO2) 21
PEB code unique 488677-N-2-18-2-2
Prendre contact pour le bien : 4032951

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