Maison - à louer - 7000 Mons
1 350 €

Description

Idéalement située le long d'une rue piétonne très calme et proche de la place Nervienne, nous vous proposons cette maison passive (faibles charges). Rez: hall d'entrée, une buanderie-chaufferie, un WC séparé avec lave-mains, un séjour lumineux, cuisine équipée ouverte (taque, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains avec douche, WC suspendu et évier simple. Combles non aménagés. Extérieur: remise, terrasse en dalles béton 30 x 30, jardin (50 m2). Revêtement des sols: carrelage au rez-de-chaussée, salle de bains et WC, parquet semi-massif dans les chambres. Isolation thermique des murs extérieurs en polyuréthane de +/- 200 mm. Ventilation mécanique double flux avec récupérateur de chaleur qui est équipée d'un by-pass pour l'été permettant le free-cooling. Menuiseries extérieures: PVC, triple vitrage. Chaudière au gaz à condensation, à production d'eau chaude instantanée. La construction respecte les critères du standard passif: besoin en énergie limité pour le chauffage, étanchéité à l'air élevée, pourcentage de surchauffe du bâtiment limité, charges très faibles. Maison passive: le locataire entretiendra régulièrement les filtres du système double flux. Ce système ne peut jamais être mis en arrêt. Il faut éviter de laisser les portes et fenêtres ouvertes car tout est autorégulé. Parking possible (50 euros). Disponible le 01/10/2023. Informations et visites : agence immobilière RESIDENCY 0495 20 48 70

Adresse :

Rue des Benedictines 11 Boîte D5 - 7000 Mons

Général

Référence	3759561
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	90 m²
Surface du terrain	140 m²
Disponibilité	01/09/2023

Bâtiment

Année de construction	2013

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1
Maison passive	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	amer. équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Coûts et charges

Garantie locative (nombre de mois)	2

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	85
Emission CO2 (émission CO2)	18
PEB code unique	20140312009892
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/03/24
Date du PEB (datetime)	12/03/14