Idéalement située dans le très recherché quartier des Pagodes à Laeken, cette spacieuse maison bel étage séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée avec vestiaire et WC invités mène vers le garage ainsi que vers plusieurs espaces de rangement et une buanderie, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. Le premier étage accueille les pièces de vie. Vous y découvrez un immense living particulièrement lumineux, agrémenté d’un feu ouvert et de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct vers l’extérieur. L’ensemble donne sur une agréable terrasse et un beau jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison comprend cinq chambres de belles dimensions, permettant aisément d’accueillir une grande famille et/ou d’aménager un espace bureau. Deux salles de bain complètent l’ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose également d’atouts importants : façade arrière isolée, panneaux solaires et nouvelle chaudière gaz à condensation, autant d’éléments qui contribuent au confort du bien et à une meilleure performance énergétique. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l’École européenne, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs d’espace dans l’un des quartiers les plus recherchés de Laeken. Loyer : 2.750 EUR/mois Infos et visite: RESIDENCY 02/ 268. 58 . 00
Adresse :
Avenue du Frêne 35 - 1020 Laeken
| Référence | 7633914 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 400 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 80 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 0 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 172 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| PEB code unique | 202304120000640610017 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/04/2033 |
