Maison 4 chambres avec jardin et garage – Avenue de l’Araucaria, 1020 Bruxelles Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Laeken, cette superbe maison unifamiliale de 4 chambres vous séduira par son excellent état, son confort moderne et sa situation idéale. ✨ Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin Beau jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée Cuisine équipée et fonctionnelle Salle de bain moderne + toilettes séparées Grand garage avec espace de rangement Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Isolation récente de la façade arrière et de la toiture Double vitrage, chaudière performante ️ Environnement : L’avenue de l’Araucaria se situe dans une zone paisible de Laeken, à proximité immédiate du parc de Laeken, de la Tour japonaise, de Heysel et de l’Atomium. Accès rapide aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes. Écoles, commerces et services accessibles à pied. Loyer : 2.400 EUR/mois (hors charges) Disponible immédiatement – Idéale pour une famille recherchant confort, calme et durabilité dans un cadre agréable.
Adresse :
avenue de l'araucaria 44 - 1020 Laeken
| Référence | 6838101 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 80 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 0 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 204 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 43 |
| PEB code unique | 20250610000717559018 |
