Rez-de-chaussée - à louer - 1070 Anderlecht
1 350 €

Description

Dans un environnement calme et verdoyant d’Anderlecht, découvrez ce superbe appartement de première occupation situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf à l’Avenue des Hortensias 4. L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de douche moderne, d’un hall d’entrée ainsi que de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous apprécierez ses finitions contemporaines, ses grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et le confort d’une construction récente répondant aux dernières normes énergétiques. Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur en supplément pour 100 €/mois. Un bien neuf, confortable et prêt à accueillir ses premiers occupants. Informations et visites : Residency – 02/268.58.00

Adresse :

Avenue des Hortensias 4 Boîte 1 - 1070 Anderlecht

Général

Référence	7713076
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	90 m²
Surface du terrain	500 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2025
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	30 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	41
Emission CO2 (émission CO2)	6