House - for rent - 7000 Mons 1,350 €

3 1 90 m² PEB : A

Description

Idéalement située le long d'une rue piétonne très calme et proche de la place Nervienne, nous vous proposons cette maison passive (faibles charges). Rez: hall d'entrée, une buanderie-chaufferie, un WC séparé avec lave-mains, un séjour lumineux, cuisine équipée ouverte (taque, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains avec douche, WC suspendu et évier simple. Combles non aménagés. Extérieur: remise, terrasse en dalles béton 30 x 30, jardin (50 m2). Revêtement des sols: carrelage au rez-de-chaussée, salle de bains et WC, parquet semi-massif dans les chambres. Isolation thermique des murs extérieurs en polyuréthane de +/- 200 mm. Ventilation mécanique double flux avec récupérateur de chaleur qui est équipée d'un by-pass pour l'été permettant le free-cooling. Menuiseries extérieures: PVC, triple vitrage. Chaudière au gaz à condensation, à production d'eau chaude instantanée. La construction respecte les critères du standard passif: besoin en énergie limité pour le chauffage, étanchéité à l'air élevée, pourcentage de surchauffe du bâtiment limité, charges très faibles. Maison passive: le locataire entretiendra régulièrement les filtres du système double flux. Ce système ne peut jamais être mis en arrêt. Il faut éviter de laisser les portes et fenêtres ouvertes car tout est autorégulé. Parking possible. Disponible le 01/10/2023. Informations et visites : agence immobilière RESIDENCY 0495 20 48 70

Address :

Rue des Benedictines 11 Box D5 - 7000 Mons

General

Reference 3759561
Category House
Furnished No
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Garden Yes
Garden surface 50 m²
Terrace Yes
Parking Yes
Habitable surface 90 m²
Ground surface 140 m²
Availability 01/09/2023

Building

Construction year 2013

Name, category & location

Number of floors 1
Passive house Yes

Basic Equipment

Access for people with handicap No
Elevator No
Type of heating condensation
Type of kitchen US fully fitted

General Figures

Number of toilets 2
Room 1 (surface) 13 m²
Room 2 (surface) 11 m²
Room 3 (surface) 11 m²

Outdoor equipment

Pool No

Charges & Costs

Number of months of rental guarantee 2

Ground details

Type of environment city Center

Main features

Terrace 1 (surf) (surface) 10 m²

Certificates

Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

Energy certif. class A
Energy consumption (kwh/m²/y) 85
CO2 emission 18
En. cert. unique code 20140312009892
EPC valid until (datetime) 3/12/24
PEB date (datetime) 3/12/14
Contact for estate : 3759561

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