Idéalement située le long d'une rue piétonne très calme et proche de la place Nervienne, nous vous proposons cette maison passive (faibles charges). Rez: hall d'entrée, une buanderie-chaufferie, un WC séparé avec lave-mains, un séjour lumineux, cuisine équipée ouverte (taque, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains avec douche, WC suspendu et évier simple. Combles non aménagés. Extérieur: remise, terrasse en dalles béton 30 x 30, jardin (50 m2). Revêtement des sols: carrelage au rez-de-chaussée, salle de bains et WC, parquet semi-massif dans les chambres. Isolation thermique des murs extérieurs en polyuréthane de +/- 200 mm. Ventilation mécanique double flux avec récupérateur de chaleur qui est équipée d'un by-pass pour l'été permettant le free-cooling. Menuiseries extérieures: PVC, triple vitrage. Chaudière au gaz à condensation, à production d'eau chaude instantanée. La construction respecte les critères du standard passif: besoin en énergie limité pour le chauffage, étanchéité à l'air élevée, pourcentage de surchauffe du bâtiment limité, charges très faibles. Maison passive: le locataire entretiendra régulièrement les filtres du système double flux. Ce système ne peut jamais être mis en arrêt. Il faut éviter de laisser les portes et fenêtres ouvertes car tout est autorégulé. Parking possible. Disponible le 01/10/2023. Informations et visites : agence immobilière RESIDENCY 0495 20 48 70
Address :
Rue des Benedictines 11 Box D5 - 7000 Mons
| Reference | 3759561 |
|---|---|
| Category | House |
| Furnished | No |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Garden | Yes |
| Garden surface | 50 m² |
| Terrace | Yes |
| Parking | Yes |
| Habitable surface | 90 m² |
| Ground surface | 140 m² |
| Availability | 01/09/2023 |
| Construction year | 2013 |
|---|
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Passive house | Yes |
| Access for people with handicap | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Type of heating | condensation |
| Type of kitchen | US fully fitted |
| Number of toilets | 2 |
|---|---|
| Room 1 (surface) | 13 m² |
| Room 2 (surface) | 11 m² |
| Room 3 (surface) | 11 m² |
| Pool | No |
|---|
| Number of months of rental guarantee | 2 |
|---|
| Type of environment | city Center |
|---|
| Terrace 1 (surf) (surface) | 10 m² |
|---|
| Yes/no of electricity certificate | yes, conform |
|---|
| Energy certif. class | A |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 85 |
| CO2 emission | 18 |
| En. cert. unique code | 20140312009892 |
| EPC valid until (datetime) | 3/12/24 |
| PEB date (datetime) | 3/12/14 |
